신생아 특례 대출 무주택자라면 이건 확인해보셔야죠?

지난 11월 국토교통부는 저출산 극복을 위한 방안을 마련해서 발표했습니다. 청약기회 확대, 신생아 특공 주택 공급, 신생아 특례 대출이 요점인데요. 이번 글에서는 신생아 특례 대출이 뭔지, 자격요건, 금리, 언제부터 실시하는지를 정리해서 알려드리겠습니다.

신생아 특례 대출이란?

신생아 특례 대출은 무주택인 출산 가구에 대해서 저금리로 대출을 해주는것인데요. 기존에도 이와 비슷한게 있었죠. 디딤돌 대출과 보금자리론입니다. 그런데 이 두 대출의 조건이 여간 까다로운게 아니였는데요.

많은 부부가 맞벌이를 하죠? 맞벌이를 하게 되면 가계소득이 합산되어 대출요건에 해당되지 않아 저금리 대출을 받고 싶어도 못받는 경우가 많았습니다. 그림의 떡 같은 대출이였죠.

신생아 특례대출은 2023년 이후 출산한 가구에 대해 소득자격을 대폭 완화한 대출이라고 보시면 됩니다.

자격요건

신생아 특례대출은 크게 구입자금 대출과, 전세자금 대출로 나뉩니다.

  • 구입자금 대출 : 소득 1.3억 이하의 가구, 최대한도 5억 원
  • 전세자금 대출 : 소득 1.3억 이하의 가구, 최대한도 3억 원

이를 표로 정리하면 이렇습니다.

금리는?

소득에 따라 대출금리는 달라지게 됩니다. 현재 발표된 자료에 따르면 부부합산 소득이 8천 5백만 원 이하면, 1.6~2.7%, 8천 5백만 원 이상 1억 3천만 원 이하면 2.7~3.3%의 금리가 적용된다고 합니다.(구입자금 대출 기준)

소득에 따른 명확한 금리 기준은 현재 발표되지 않았으며, 위의 표처럼 대략적인 금리기준만 나와있는 상태입니다. (업데이트 되는 대로 바로 반영해서 알려드리겠습니다.)

언제부터 가능할까?

신생아 특례대출은 2024년부터 1월부터 시작될 예정입니다. 정확한 일정은 1월에 신생아 특공 및 특례대출이 시작되면 다시 반영해서 알려드리도록 하겠습니다.

임신중이라면? (태아도 가능할까?)

현재 임신중이거나 내년에 임신을 계획하신분들이 가장 궁금해하는 부분인데요. 신생아 특공의 자격요건은 신청일 기준 2년내 출산을 기준으로 한다고 합니다. 그리고 그 기산점은 2023년생부터 출산을 기준으로 한다고 합니다. 그러니 2024년에 출산을 해도 신생아 특례 대출의 대상이 되는거죠.

다만, 신생아 특례대출의 예산이 26조 원으로 설정된 만큼 2023년에 출산한 부부가 대출을 모두 받으면 기금소진으로 조기에 마감 될 가능성이 있습니다. 2024년 상반기에 출산을 한다면 무난히 대출을 받을 수 있을것으로 보입니다. 하반기에 출산을 한다면, 기금소진으로 대출을 받지 못할 가능성도 있으니 참고하시기 바랍니다.


추가적으로 국토교통부에서 발표된 pdf 자료가 궁금하시다면 [여기]를 누르시면 확인이 가능합니다.

소득이 없어도 가능한 정부지원 대출 14가지!(직장인, 무직자)

대출이 필요한데 소득이 없거나 신용점수가 낮아서 금융권 대출을 받기 어려운 분들을 위한 정부지원 대출 제도를 소개합니다. 주택담보대출이나 전월세 대출 제도처럼 잘 알려진 내용들은 생략하고, 직장인 10가지, 무직자 4가지로 구분해서 도움이 될 만한 내용들을 모아서 개요만 간단히 설명드립니다.

최근 고금리가 계속되고 있는데도 불구하고 가계대출이 급증하고 있습니다. 50년 만기 초장기 주택담보대출 때문이라는 얘기가 있지만, 주택담보대출 외에도 고금리와 무관하게 대출은 갈수록 늘어나고 있고, 대출을 못 갚아서 채무조정을 신청하는 건수 마저 급증했습니다.

하지만 투자를 목적으로 무리하게 대출하는 것은 바람직하지 않더라도, 살다보면 금액이 많든 적든 돈을 빌려야 하는 상황이 생기죠. 요즘은 너무 많은 국민들이 대출 부담을 안고 있기 때문에 가족이나 지인에게 돈 빌리기는 어렵고, 이미 대출이 있어서 금융권 대출을 받기도 쉽지 않습니다.

그래서 오늘은 다양한 종류의 정부지원 대출제도 14가지를 소개해드리겠습니다. 주택담보대출이나 전월세 대출 제도처럼 잘 알려진 내용들은 생략하고, 직장인 10가지, 무직자 4가지로 구분해서 도움이 될 만한 내용들을 개요만 간단히 설명드릴 건데요, 본인에게 해당하는 내용이 있다면 해당 홈페이지에서 더 세부적인 내용 확인하시고, 힘드시기에 대출이 필요한 분들에게 조금이라도 도움이 됐으면 좋겠습니다.

직장인을 위한 정부지원 대출 10가지

첫 번째, 근로자 새희망홀씨입니다. 1금융권 15개 은행에서 판매하는 대출 상품으로, 최대 3500만원까지 대출이 가능하고, 금리는 은행별로 다르지만 최고 금리가 현재는 10.5%입니다. 연소득 4천만원 이하의 근로자가 해당하고요, 신용점수 하위 20%는 연소득 5천만원까지 가능합니다.

두 번째, 신한은행에서 모바일로만 신청 가능한 쏠편한 포켓몬입니다. 첫 번째로 소개해드린 새희망홀씨의 소액 버전이라고 불립니다. 대출 한도는 500만원, 소득기준은 연소득 2,500만원, 대출금리는 현재 최저 6.49%, 최대 7.5%가 적용되고 있고요, 신용카드를 사용하신다면 신청 가능합니다.

세 번째, 근로자 햇살론입니다. 새희망홀씨는 1금융권 상품인 반면에 근로자 햇살론은 2금융권에서 취급하는 상품인데요, 대출한도는 2천만원, 금리는 최대 11.5%, 소득기준은 연소득 3,500만원 이하입니다. 신용수 하위 20%는 4,500만원까지 가능합니다.

네 번째, 근로자 생활안정 자금입니다. 연 1.5%의 저금리로 혼례비나 소액 생계비 등 다음과 같은 8가지 목적으로 대출이 가능합니다. (혼례비, 자녀학자금, 의료비, 부모요양비, 장례비, 소액생계비, 자녀양육비, 임금감소생계비)

근로복지공단에서 저소득 근로자를 위해 지원하는 상품으로, 근로자나 특수 형태 근로종사자가 대상입니다. 소득기준은 월평균 소득 296만원 이하이고요, 비정규직 근로자는 소득제한이 없다는 것이 특징입니다.

다섯 번째와 여섯 번째는 중금리 대출입니다. 사잇돌1(중금리대출)은 1금융권 대출이고 사잇돌2는 2금융권 대출입니다. 사잇돌 중금리는 연소득 1,500만원 이상이 기준으로, 5%에서 9%의 금리가 적용되고요, 최대 2천만원까지 대출이 가능합니다. 사잇돌2는 연소득 1,200만원 이상, 신용등급 1에서 8등급의 근로자나 자영업자가 대상으로, 3,000만원까지 대출이 가능합니다. 금리는 8.9%에서 19.9%까지 적용되고요, 한도는 소액의 경우는 300만원에서 최대 3000만원까지 종류에 따라 다양합니다.

일곱 번째는 햇살론 15로, 고정금리 15.9%의 높은 금리가 적용되는데요, 이보다 더 높은 고금리로 대출을 받으셨던 분들이 주로 대환대출로 2천만원까지 대출을 받는 용도로 사용하실 수 있습니다. 연소득제한은 3500만원 이하구요, 신용평점 하위 20%의 연소득은 4,500만원입니다.

여덟 번째는 햇살론 유스입니다. 고정금리 3.5%의 저금리로 최대 1,200만원까지 대출이 가능하고, 소득기준은 연소득 3,500만원 이하입니다. 만 34세 이하 청년이나 여성이 해당하고요, 취업 준비생이나 창업자에게 유용한 대출제도입니다.

아홉 번째는 햇살론 뱅크입니다. 이미 정부지원대출을 받은 분들 중에서 6개월 이상 성실하게 상환하고 있는 분들을 지원하는 대출 상품입니다. 1금융권 은행에서 올해 말까지만 한시적으로 최대 2500만원까지 인상된 금액으로 추가 대출이 가능합니다. 금리는 은행별로 다르지만 현재 약 2.9%에서 6%대 금리가 적용됩니다.

열 번째는 미소금융 취업 성공 대출입니다. 4.5%의 변동금리로 최대 300만원까지 대출이 가능하고요, 국민 취업지원제도나 서민금융원 취업 프로그램, 희망 리턴 패키지 등의 정부 일자리 지원 프로그램에 참여했다가 취업한 분들이 대상입니다.

무직자를 위한 정부지원 대출 4가지

다음은 주부나 학생, 실업자, 취업 준비생 같은 무직자를 위한 정부지원 대출 4가지입니다. 아무래도 소득이 없다 보니까 종류는 적지만 대출금리는 낮아서 부담이 적은 것이 특징입니다.

첫 번째는 직업훈련 생계비대출입니다. 1%의 가장 낮은 금리로 1000만원까지 대출을 받을 수 있습니다. 워낙 저금리라 인기가 많아서 올해 전반기에 예산이 소진됐었지만 8월 1일부터 예산이 추가돼서 현재 다시 신청을 받고 있습니다. 월 200만원씩 5개월 동안 받을 수 있고요, 내일배움카드로 직업훈련을 받는 기간에 대출을 받을 수 있기 때문에 국가 자격증 취득을 위한 강의를 들으면서 생활비 걱정 없이 대출할 수 있는 좋은 제도입니다.

두 번째는 한국장학재단의 생활비 대출로, 든든 학자금이라고도 합니다. 변동금리지만 현재 고금리가 적용됐는데도 금리가 1.7%로 매우 낮고, 학당 150만원씩 1년에 300만원까지 대출이 가능합니다. 그리고 기초생활수급자나 차상위계층 등 취약계층은 의무상환 개시 전까지 무이자로 대출이 가능합니다.

세 번째는 직장인 대출과 겹치는 햇살론 유스입니다. 고정금리 3.5%의 저금리로 최대 1,200만원까지 대출이 가능하고, 소득기준은 연소득 3,500만원 이하입니다. 만 34세 이하 청년이나 여성이 해당하고요, 취업 준비생이나 창업자에게 유용한 대출제도입니다.

네 번째도 직장인과 함께 가능한 ‘쏠편한 포켓론’입니다. 새희망 홀씨의 소액 버전으로 무직자라고 하더라도 신용카드를 사용한다면 추정소득을 통해 500만원까지 대출을 받을 수 있습니다. 금리는 변동금리로 6.49%~7.5%입니다.

마치며

오늘은 정부지원 대출 14가지를 소개해드렸습니다. 소득이 없거나 신용점수가 낮아서 금융권 대출을 받기 어려운 분들에게는 이런 제도들이 큰 도움이 될 수 있습니다. 하지만 대출은 결국 상환해야 하는 부채이기 때문에, 신중하게 판단하시고 필요한 만큼만 받으시기 바랍니다. 또한, 정부지원대출은 정책이나 예산에 따라 변경될 수 있으니, 신청 전에 반드시 해당 기관에 문의하시고 확인하시기 바랍니다.